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西安市住房公积金治理中央公积金提取实验细则

  西安市住房公积金治理中央公积金提取实验细则。人人来明确一下吧!

第一章

  第一条 为了进一步增强住房公积金提取治理,尺度住房公积金提取行动,凭证《西安市住房公积金治理条例》和《西安市住房公积金提取治理措施》的划定,联络本市住房公积金治理使命虚际,制订本细则。

  第二条 本细则适用于西安市行政区域内的住房公积金提取营业。

第二章 提取条件和工具

好运时时彩  第三条 切合以下情形之一,并能按划定供应正当、有用证实的职工,可请求提取小我住房公积金账户内的存储金额:

  (一)购置、制造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其妃耦、子女、怙恃可以提取;

好运时时彩  (二)到达国家法定退休年岁,或已正式处置赏罚赏罚了退休手续的,职工自己可以提取;

好运时时彩  (三)完全损掉落歇息才干,并与所在单元终止歇息关系的,职工自己可以提取;

好运时时彩  (四)出境定居的,职工自己可以提取;

  (五)了偿购置自住住房存款本息的,乞贷人及其妃耦可以提取;

好运时时彩  (六)职工及妃耦在西安市行政区域内无房产,租住本市住房的,自己及妃耦可以提取;

  (七)正在享用城镇居夷易近最低生涯保证待遇的,享用低保职工可以提取;

好运时时彩  (八)自己、妃耦及其直系支属因严重疾病形受室庭生涯严重艰辛的,自己、妃耦及其直系支属可以提取;

  (九)遇到突发事宜,形受室庭生涯严重艰辛的,职工自己及其妃耦可以提取;

  (十)一连掉落业两年以上,家庭人均月支出低于当地域最低人为支出,家庭生涯严重艰辛的,职工自己可以提取;

  (十一)职工在职去世,有一连人或受遗赠人支付的,一连人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;

好运时时彩  (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单元终止歇息关系的,职工自己可以提取。

  第四条 已处置赏罚赏罚西安住房公积金治理中央公积金存款的乞贷人及其妃耦,其缴存的住房公积金应当优先用于了偿住房公积金存款本息,在存款未还清之前不得以其他任何形式请求非销户提取。

第三章 提取额度和请求时限

  第五条 属于第三条提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)项的,公积金本息一次结清,同时刊出小我账户。

好运时时彩  第六条 正在享用城镇居夷易近最低生涯保证待遇的,在职职工每年处置赏罚赏罚一次提取手续;正在享用城镇居夷易近最低生涯保证待遇并与单元终止歇息关系的,公积金本息一次结清,同时刊出小我账户。

好运时时彩  第七条 非刊出小我账户的提取,其账户内应生涯不低于三个月缴存额。

  第八条 购置商品房、单元出售的公房且无住房存款的,请求提取时限为自条约签署之日或事项发生之日起一年内,请求人只能处置赏罚赏罚一次提取手续,逾越时限不予受理。

好运时时彩  无小我住房存款的,购房人(产权人)及其妃耦、子女、怙恃累计提取总额不得逾越购房总价款。

  有小我住房存款的,购房人(产权人)及其妃耦、子女、怙恃累计提取总额不得逾越条约划定的首付款金额。

  请求公积金存款购房的职工,在存款前以购房启事提取时,应充清晰白公积金存款政策中关于存款额度的详细划定,并公正妄图提取金额,以阻拦因公积金余额增添而对存款额度组成影响。

好运时时彩  第九条 购置本市拆迁安置房的,请求提取时限为自协定签署之日起一年内,只处置赏罚赏罚一次提取手续,逾越时限不再受理。

  购房人及其妃耦、子女、怙恃累计提取总额不得逾越安置协定中划定的应补缴款子。

  第十条 制造、翻建、大修自住住房的,请求提取时限为自事项发生之日起一年内,只处置赏罚赏罚一次提取手续,逾越时限不再受理。

  产权人及其妃耦、子女、怙恃累计提取总额不得逾越制造、翻建、大修衡宇现实支出。

  第十一条 了偿西安住房公积金治理中央公积金存款的,乞贷人及其妃耦应当在存款系统被选择“公积金冲还贷”功效,以此要领来完成公积金提取,直至存款结清为止。

好运时时彩  乞贷人及其妃耦只需在公积金存款系统中处置赏罚赏罚一次性签约,便可守旧“公积金冲还贷”功效,以后可完成逐月自动扣划其小我账户公积金用于还贷,伉俪双方每个月扣划额算计不逾越月还本息和。延迟还款时,伉俪双方扣划额算计不逾越延迟还款额。

  第十二条 了偿商业银行住房按揭存款及非本中央公积金存款的,乞贷人及其妃耦每年(统一公历年度)可提取一次公积金,直至存款结清为止。伉俪双方每年提取额算计不得逾越昔时应还存款本息和。

好运时时彩  第十三条 职工租住公共租赁住房的提取额度:小我账户应生涯三个月缴存额,伉俪双方提取额算计不得逾越昔时现实房租支出。请求时限:提取人应当自租金交纳证实开具之日起一年内请求提取,每年(统一公历年度)可提取一次。

好运时时彩  职工租住商品住房的提取额度:小我账户应生涯三个月缴存额,小我提取额不逾越自己年汇缴额(月缴额×12)的三分之一,且最高不逾越10000元。请求时限:提取人每年(统一公历年度)可提取一次。

  第十四条 自己、妃耦及其直系支属因严重疾病形受室庭生涯严重艰辛的,一年处置赏罚赏罚一次提取。自己、妃耦及其直系支属每年提取额算计不得逾越比来一年自付医疗用度总额。

好运时时彩  第十五条 遇到突发事宜,形受室庭生涯严重艰辛的,统一事项只处置赏罚赏罚一次提取手续。职工自己及其妃耦提取额算计不得逾越现实支出。

西安市住房公积金治理中央公积金提取实验细则 第1张

第四章 提取证本质料

  第十六条 公积金缴存人提取公积金时,需供应自己有用身份证件。

  妃耦提取时,需供应予下关系证实之一:娶亲证;伉俪同户的户口簿;婚姻挂号机关出具的婚姻关系证实;户籍所在地派出所出具的婚姻关系证实;公正机关出具的公证书。

好运时时彩  子女、怙恃提取时,需供应予下关系证实之一:户口簿;户籍所在地派出所出具的支属关系证实;独生子女证;身世证;公正机关出具的公证书。

  他人代为提取的,需供应代庖人身份证及提取人书面托付。

好运时时彩  第十七条 购置商品房需供应予下质料:

  (一)购置预售商品房的,需供应:已立案的《商品房生意条约》;首付房款凭证。

  网上立案的需供应查询要领,非网上立案的《商品房生意条约》需加盖当地房产治理部门的立案挂号章,或出具立案挂号证实。

  (二)购置现房的,需供应:《商品房生意条约》;衡宇产权证;契税完税证;购房发票。

  第十八条 购置西安市行政区域内单元出售的公房,需供应:房改部门的批复文件;房改部门已审批的楼栋分户价钱表;职工交纳房款凭证。

  职工未全额交清房款的,凭证《西安地域单元售房款、集资建房款缴存和支取治理划定》,其提取的公积金将转入售房单元在西安市住房资金治理中央开设的其他住房资金专户,用以抵交房款。

好运时时彩  第十九条 购置西安市行政区域内拆迁安置房的,需供应:西安市衡宇治理部门制式的拆迁安置协定;交纳房款凭证;如安立时首次请求提取公积金的,需供应分房证实、财政用度结算表和缴房款凭证。

好运时时彩  第二十条 购置二手房的,需供应:房地发生意左券;权属厘革后的衡宇产权证;契税完税证;购房发票。

  第二十一条 制造、翻建自住住房的。

  (一)职工在城镇制造、翻建自住住房需供应:土地应用证(翻建住房的供应原衡宇产权证);城建妄图部门赞成的居夷易近作育工程妄图允许证;相关用度发票。

  (二)职工在墟落制造、翻建自住住房需供应:宅基地证(小我私人土地应用证或宅基地审批表);户主的农业户口簿;村夷易近委员会及州里政府出具的建房证实;婚姻或家庭关系证实;相关用度发票。

  第二十二条 大修自住住房的,需供应:衡宇产权证;衡宇行政治理部门出具的衡宇应大修证实或危房剖断证实;相关用度发票(或分摊到本户的补葺用度发票)。

好运时时彩  第二十三条 到达国家法定退休年岁,或已正式处置赏罚赏罚了退休手续的。

好运时时彩  (一)男满60周岁、女满55周岁的退休职工,提取时只需供应自己有用身份证。

  (二)未达上述年岁,但已正式处置赏罚赏罚了离退休手续的职工,提取时需供应:退休证某人事组织部门、歇息和社会保证部门、养老保险机构的退休审批表。

  第二十四条 职工完全损掉落歇息才干,并与所在单元终止歇息关系的,需供应:与单元终止歇息关系的证实;歇息剖断委员会出具的完全损掉落歇息才干的《伤残职工歇息才干剖断表》或残联核发的《残疾物证》(残疾品级1-4级属于完全损掉落歇息才干)。

好运时时彩  第二十五条 出境定居的,需供应:护照;出境定居证实、国际公安部门户口刊出证实或中央指定的机构出具相关证实。自己不克不及回国亲自处置赏罚赏罚的,需供应所在国中国使领馆的定居公证书原件和护照、定居证实复印件。

好运时时彩  第二十六条 了偿西安住房公积金治理中央公积金存款的,乞贷人及其妃耦需供应身份证及婚姻证实,在公积金存款系统中处置赏罚赏罚一次性签约,便可守旧“公积金冲还贷”功效,以此要领来完成公积金提取,直至存款结清。

好运时时彩  第二十七条 了偿商业银行住房按揭存款及非本中央公积金存款的,提取时需供应:乞贷条约及比来一期还款证实(是指有存款银行签章的还款明细表或还款对账单;以现金要领了偿住房存款的,供应有银行签章的比来一期现金缴款单;条约商定接纳活期存折要领了偿住房存款的,供应有银行比来一期扣款纪录的存折;条约商定用银行卡要领了偿住房存款的,供应存款银行出具并签章的比来一期扣款证实)。

好运时时彩  第二十八条 租住公共租赁住房的:只身只身职工请求时需供应自己有用身份证件、衡宇租赁条约、租金交纳证实、户籍所在地婚姻挂号机关一年内出具的无婚姻挂号纪录证实。已婚职工请求时需供应自己及妃耦有用身份证件、衡宇租赁条约、租金交纳证实、婚姻关系证实。

  租住商品住房的:只身只身职工请求时需供应自己有用身份证件、户籍所在地婚姻挂号机关一年内出具的无婚姻挂号纪录证实、西安市住房保证和衡宇治理局出具的自己名下在西安市行政区域内无房产的证实。已婚职工需供应自己及妃耦有用身份证件、婚姻关系证实、西安市住房保证和衡宇治理局出具的自己及妃耦名下在西安市行政区域内无房产的证实。

好运时时彩  第二十九条 正在享用城镇居夷易近最低生涯保证待遇的,提取时需供应:《城镇居夷易近最低生涯保证金支付证》;区县夷易近政局出具的正在享用低保待遇的证实。

  销户提取时需供应与单元终止歇息关系证实。

好运时时彩  第三十条 自己、妃耦及其直系支属因严重疾病形受室庭生涯严重艰辛的,是指职工自己、妃耦及其直系支属因严重疾病,比来一年内自付医疗用度已超出当地域在职职工上年度匀称支出,组成职工家庭生涯严重艰辛的情形。

  提取时需供应:二级以上医院出具的诊断证实;病案好运时时彩复印件;医院出具确当期医疗用度发票(院外购药发票还须有医院处方);非自己得病的供应婚姻证实或支属关系证实。

  第三十一条 遇到突发事宜,形受室庭生涯严重艰辛的,是指遇到突发事宜,使家庭发生大额支出用度并已超出当地域在职职工上年度匀称支出,形受室庭生涯严重艰辛的情形。

  提取时需供应:公安部门或区县以上人夷易近政府相关部门出具的突发事宜证实;因突发事宜形受室庭大额支出用度发票;职工所在单元出具的职工家庭生涯严重艰辛证实。

  第三十二条 一连掉落业两年以上,家庭人均月支出低于当地域最低人为支出,家庭生涯严重艰辛的,提取时需供应:户口所在地州里政府或街道做事处出具的一连两年以上掉落业证实;家庭成员所在单元人事劳资部门出具的人为支出证实;户口簿;其他需供应的证本质料。

好运时时彩  第三十三条 职工在职去世,有一连人或受遗赠人支付的,提取时需供应:去世亡证实(网罗医学去世亡证实、火葬证、公安部门出具的去世亡证实、户口刊出证实、人夷易近法院去世亡讯断书等);一连人或受遗赠人的身份证;一连人或受遗赠人的书面请求(去世职工所在单元需加盖公章);一连人与去世职工的关系证实(网罗娶亲证或户口簿等),一连权公证书或受遗赠公证书。

  两人或多人具有一连权的,托付其中一人处置赏罚赏罚提取手续,并供应书面托付书。

  去世职工的住房公积金凭证《一连法》划定的一连人序次请求支付。

好运时时彩  第三十四条 职工为农业户口或非本市户口并与所在单元终止歇息关系的,提取时需供应:与单元终止歇息关系证实;户籍关系证实(网罗户口簿、户籍信息证实、户口迁出证实等)。

第五章 提取法式模范模范

  第三十五条 职工在请求提取前,应争先在公积金营业托付银行处置赏罚赏罚银行卡联系关系公积金账户的签约手续,提取资金应当转入该银行卡,否则不予处置赏罚赏罚提取手续。

  去世亡职工生前未处置赏罚赏罚银行卡签约的,提取资金应当转入一连人或受遗赠人银行账户。

  因其他特殊启事,提取资金确切没法转入提取人自己银行卡的,经提取人书面授权,允许转入第三方账户。

  第三十六条 职工请求销户提取前,应争先由所在单元前往银行处置赏罚赏罚小我账户封存手续。

  第三十七条 职工提取公积金时,需持身份证及真实有用的证本质料向公积金营业托付银行网点的公积金专柜请求提取。经办人审核后,关于质料真实齐全、切合划定的,阻拦系统录入。公积金中央做事大厅及各区县治理部提取营业复核岗对已录入营业阻拦复核。审批经由历程后,由银行网点公积金专柜经办人打印提取凭证,经提取人或代庖人签字确认后,银行经办人将提取资金转入与提取人公积金账户联系关系的银行卡账户。

好运时时彩  第三十八条 因职工去世亡及其他特殊启事,提取资金确需转入非自己银行账户的,提取人需持身份证及真实有用的证本质料直接到公积金中央做事大厅及各区县治理部请求提取。托付银行网点不受理此类营业。

  第三十九条 公积金中央关于没法急速确认,须要进一步核实的,有权要求职工填补质料或接纳面谈、实地复查或向相关部门核实等要领审核,相关部门应予合营。相关部门拒绝合营或请求质料没法核实的,中央可作出禁绝予提取的决议。中央应当自受理请求之日起,3个使命日内做出准予提取或许禁绝提取的决议,并告诉请求人。准予提取的,凭证划定处置赏罚赏罚提取手续。

西安市住房公积金治理中央公积金提取实验细则 第2张

第六章 公积金账户的转移

好运时时彩  第四十条 以下情形应处置赏罚赏罚住房公积金账户的转移:使命更改;告退、买断工龄等与单元终止歇息关系;单元合并、分立;单元撤消、终结、休业;

好运时时彩  职工新单元未培植住房公积金制度或无使命单元的,职工住房公积金暂由调出单元封存治理,或转移至档案托管单元。新单元给职工培植公积金制度后可转移至新单元一连缴存。

好运时时彩  第四十一条 在处置赏罚赏罚公积金账户转移前,应争先由转出单元前往银行处置赏罚赏罚小我账户封存手续。

好运时时彩  第四十二条 转入单元在西安住房公积金治理中央开户的,由职工或转出单元经办人到托付银行网点处置赏罚赏罚转移手续。

好运时时彩  转移时供应予下质料:职工身份证;转入单元吸收证实(需注明转入单元全称、转入单元公积金账号、职工姓名、身份证号) ;由单元处置赏罚赏罚的需供应转出单元经办人身份证。

好运时时彩  第四十三条 转入单元在其他公积金治理中央开户的,由职工或转出单元经办人到公积金中央做事大厅及各区县治理部处置赏罚赏罚转移手续,托付银行网点不受理此类营业。

好运时时彩  转移时供应予下质料:职工身份证;转入单元所属公积金中央出具的开户证实(需注明转入公积金中央全称、银行账号、开户银行全称;转入单元全称、单元公积金帐号、职工姓名、小我公积金帐号,身份证号) ;由单元处置赏罚赏罚的需供应转出单元经办人身份证。

第七章 相关名词诠释

  第四十四条 自住住房:是指提取住房公积金的职工栖息其内且对该衡宇具有一切权(即衡宇的产权归职工自己或妃耦一切),且衡宇性子为室庐。

  第四十五条 制造住房:是指城镇居夷易近经房地产治理机关和都市妄图治理机关等部门赞成制造的住房。

  第四十六条 大修住房:是指需牵动或拆换住房部门主体构件,但不需一切撤消住房。大修住房一次用度在该修建物同类结构新制造价的25%以上。大修住房主要适用于严重破损衡宇。

好运时时彩  第四十七条 直系支属:这里仅指直系血亲,指有着直接血缘关系的支属,网罗直系晚辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)。

好运时时彩  第四十八条 严重疾病:指慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生误差性血虚、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、严重器官移植手术、自动脉手术和西安市卫生行政治理部门认定的其他严重疾病。

  第四十九条 突发事宜:是指突然发生的自然灾难、事故灾难、公共卫生事宜和社会安然事宜。

第八章

好运时时彩  第五十条 本细则自2015年4月1日起实验。原《西安市住房公积金四个实验细则》(西房金发〔2008〕23号)中的《西安市住房公积金提取实验细则(暂行)》破除。

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